Пред "подпорната стена" на плажа Алепу ще изникне курортно селище

Разбунилият духовете строеж на Шофьорския плаж на Алепу е противосвлачищно съоръжение, пред което ще има курортно селище с няколко отделни сгради. Минималното отстояние от плажа ще е 6 метра, а кота корниз за всеки един от бъдещите обекти е 10 метра. Това разказа в интервю за Mediapool арх. Ангел Захариев от "А и А архитекти", който е главен проектант на обектите. Той обясни, че по проект там трябва да издигне курортно селище, а сегашният строеж, който мнозина смятат за хотел, ще е подпорна стена.

Хотелската част трябва да е пред т.нар. подпорна стена и на терена над нея.

По-рано през деня сайтът "Биволъ" съобщи, че арх. Захариев, съпруг на вицепремиера Екатерина Захариева, е главен проектант на обекта. "Какво като съм съпруг на вицепремиера? Да спра да работя ли?", коментира Захариев.

"Работата на г-жа Захариева няма нищо общо с работата на нейния съпруг и тя никога не е използвала служебното си положение във връзка с негови проекти", се казва в позиция на МВнР, цитирана от "Биволъ".

Подробният устройствен план на терена е одобрен от община Созопол през 2007 година, обясни арх. Захариев.

Възложител на проекта е компанията "Главболгарстрой", която има и разрешение за изграждане на три сгради - част от ваканционен комплекс, и която притежава и стопанисва намиращия се в непосредствена близост комплекс "Св. Тома".

Архитектът казва, че проектът "това, което се вижда сега, ще бъде под земята, ако се пристъпи към реализация на проекта".

"В бъдеще към това ще се построи конструкцията на самото вилно селище. Двете конструкции са съединени в едно общо конструктивно цяло. Това световна практика от десетилетия. Тук се изредиха много хора, които да обясняват, че за първи път имало такова нещо. Не, не е за първи път", казва арх. Захариев пред Mediapool.

Какво всъщност е сегашната т.нар. "подпорна стена"?

"Това са едни гигантски основи. Те ще заемат мястото на свлечената пръст. Те ще останат кухи под земята", казва Захариев.

Той обясни, че повечето въпроси, които циркулират в медиите, трябва да се зададат на възложителя, собственика на имота.

"Тези въпроси нямат нищо общо с нас. Ние сме се съобразили с всички действащи към момента документи. Това са статутът на земята, която е урбанизирана територията. Статутът е направен след 2006-та до 2008 година", съобщи проектантът.

Той обяснява, че курорното селище ще е сграда, направена от различни блокове.

"В нея има предвидени различни обекти като студиа и други. Не мога да ви го покажа. Само инвеститорът може. Ние проектираме на база на документите. Ние нямаме отношение към събирането на тези документи. Проектираме сградите, а след това одобрението на тези проекти е отговорност на инвеститора и независимия строителен надзор. Те са отговорни за законосъобразността на строителството", допълва Захариев.

Според него строителният контрол е обяснил "абсолютно точно нещата такива, каквито са".

"Проблемът е, че много хора не разбират, а след това коментират. Проявиха се всякакви хора като артисти, музиканти, еколози, да коментират сложни процеси като геология, като устройство на територията, което не е професионално", каза арх. Захариев.

"Причината да не се появим досега и да не говорим по темата е, че има умишлена кампания за очерняне на лицата, които са участвали в проекта. Поради тази причина ние се опитваме да се държим настрана", обясни той пред Mediapool.

Законността на строежа

Преди няколко дни стана ясно, че построеният досега обект има разрешение за ползване, издадено от Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК) още през февруари тази година. Това показва справка в регистъра на документите на сайта на дирекцията.

Това означава, че по документи всичко с първия етап от изграждането на курортния комплекс "Алепу вилидж" - укрепването на свлачището на плажа, е завършен и приет от ДНСК без забележки.

Сега строителният контрол отново проверява съоръжението по нареждане на Върховната административна прокуратура. Видимо "противосвлачищното съоръжение" има 4 етажа, има асансьорни шахти и стълби. Първата проверка на районната дирекция на строителния контрол в Бургас отпреди седмица не установи проблеми по строежа.

Тогава директорът на РДНСК-Бургас Милен Ненчев обясни, че това, което се вижда с просто око, "не представлява стаи, а по-скоро така е формирано като носеща конструкция с цел подпиране на земните пластове". Той допълни, че въпросните "обеми", които по документи са подпорна стена, в последствие могат да бъдат вградени в бъдещия хотел. Неговото изграждане е втори етап от строителството на "Алепу вилидж".

Последва проверка на директора на ДНСК арх. Иван Несторов, разпоредена от премиера Бойко Борисов. Несторов заяви, че от февруари миналата година има заповед за спирането на строежа на подпорната стена и тя не е отменена. Междувременно през почивните дни бТВ разпространи кадри на съоръжението от май миналата година, на които се вижда, че от тогава досега е направен повече от един етаж от грубия строеж.

Бившият служител на РДНСК – Бургас Любомир Йорданов коментира пред бТВ, че крайното решение за подписването на разрешението за въвеждане в експлоатация е на шефа на ДНСК арх. Несторов.

В петък премиерът Борисов коментира, че вторият етап – бъдещият хотелски комплекс, "с голяма степен на вероятност няма да се случи", а от подпорната стена ще стане "прекрасно местообитание за птици и животни".

Инвеститор в брeгоукрепителното съоръжение и в бъдещия комплекс е строителната компания "Главболгарстрой". От там още миналата седмица заявиха, че строежът в местността "Алепу" е бил временно спрян, но след като се оказало, че всичко е изрядно, изграждането му е продължило, а първият етап вече официално е приключен.

mediapool.bg